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物业消防设施维修合同二篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业消防设施维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

本合同所称“消防设施”是指甲方管理的物业区域内用于火灾预防、报警、灭火、疏散等功能的各类设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统（含消防水池、消防水泵、消防水箱、管道、消火栓等）、灭火器、应急照明、疏散指示标志、防火门、防火卷帘、气体灭火系统、消防电气线路等。

第二条维修范围和内容

2.1乙方负责对甲方指定物业管理范围内的消防设施进行维修、保养及检测服务。

2.2具体维修设施清单及内容详见本合同附件一（此句在标准合同分析中出现，此处根据要求删除）。

2.3维修内容包括但不限于日常巡检、清洁、紧固、润滑、调试，以及根据设施状况进行的故障排除、部件更换、系统修复等。

2.4维修应严格按照国家现行相关技术标准和规范，以及消防设施的设计要求进行。

第三条维修期限和方式

3.1乙方提供全年的消防设施维修、保养及检测服务。

3.2日常巡检、清洁和维护工作每季度进行一次，具体时间由甲乙双方协商确定。

3.3定期检测工作每年进行一次，具体时间由甲乙双方协商确定，并应符合当地消防救援机构的要求。

3.4故障维修实行随时响应机制。乙方在接到甲方通知后，应在__