老年公寓监理规划.docx

老年公寓监理规划

1项目前期准备阶段监理工作

1.1图纸会审适老化专项审核

不同于普通住宅项目的图纸会审，老年公寓监理的核心前置工作是针对适老化设计的合规性、实用性做专项审核，首先核对项目设计是否符合《老年人照料设施建筑设计标准》《无障碍设计规范》等国家强制标准，重点审核以下内容：一是公共区域通道宽度审核，公共走廊净宽是否满足最小1.2m要求，主通道净宽不小于1.8m，出入口转弯半径是否不小于1.5m，满足轮椅回转需求；二是功能分区审核，老年人居室是否全部朝南，每间居室居住人数不超过3人，居室门口是否有不小于1.5m1.5m的轮椅停靠空间，卫生间干湿分离区域尺寸是否满足轮椅进出；三是专项设