浙江省商品住宅质量保证书（样式）2026年版.docVIP

附件1

浙江省商品住宅质量保证书（样式）

浙江省住房和城乡建设厅制

二〇二六年三月

—1—

说

明

一、为维护住房消费者的合法权益，加强商品住宅售后服务管理，

根据《城市房地产开发经营管理条例》建设工程质量管理条例》物业

《

《

管理条例》民用建筑节能条例》浙江省绿色建筑条例》房屋建筑工

《

《

《

程质量保修办法》城市房屋白蚁防治管理规定》商品住宅实行住宅质

《

《

量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等规定，编制本书。

二、房地产开发企业向购房人交付销售的新建商品住宅时，应当将

《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》一并提供给购房人。

三、商品住宅质量保证书》应由购房人、房地产开发企业或其委

《

托的物业服务企业等保修单位以及其他相关单位各持一份。商品住宅

《

质量保证书》应当作为商品房买卖合同的补充约定。

四、本商品住宅质量保修期自房地产开发企业将竣工验收合格的住

宅交付购房人之日起计算，保修期不应低于国家及浙江省有关法规、政

策规定的期限。

五、正常使用情况下，商品住宅在保修范围和保修期限内发生质量

问题的，房地产开发企业应履行保修义务，购房人（住户）应善意配合。

六、因住户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成

的质量问题，房地产开发企业不承担保修责任，由此造成住宅质量受损

或者其他用户损失