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2025四川绵阳科发商业服务有限公司招聘工程兼秩序主管等岗位拟录用人员笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新聘物业服务人

C.业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人

D.社区居委会

2、工程主管在巡查中发现消防通道被杂物堵塞，首要的处理措施是？

A.立即拍照取证并罚款

B.责令相关人员立即清理，恢复畅通

C.上报公司领导等待指示

D.张贴警告标语

3、秩序维护员在夜间巡逻时，发现某商铺门锁有被撬痕迹，下列做法错误的是？

A.立即进入室内查看财物损失情况

B.保护现场，禁止无关人员进入

C.立即上报主管并报警

D.调取周边监控录像备查

4、关于电梯日常维护保养，下列说法正确的是？

A.至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查

B.至少每月进行一次全面检测

C.至少每季度进行一次应急演练

D.每年进行一次维保即可

5、高压配电室倒闸操作必须严格执行“两票三制”，其中“两票”指的是？

A.工作票、操作票

B.发票、收据

C.选票、彩票

D.门票、车票

6、处理业主投诉时，遵循的“首问责任制