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群租房租赁合同违约协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据甲乙双方于[签订日期]签订的《群租房租赁合同》（以下简称“主合同”），就主合同项下发生的以下违约事宜，经双方友好协商，达成如下违约处理协议：

第一条违约事实确认

甲乙双方确认，自[违约起始日期]起，乙方存在以下违约行为：

1.乙方未按照主合同第四条约定，按时足额支付第[具体期数，如：三个月]的租金，共计人民币[具体金额]元，至今未支付。

2.乙方擅自将租赁房屋的部分区域（位于[具体位置描述，如：客厅东南角]）用于经营[具体经营活动，如：小型餐饮]，违反了主合同第五条第2款关于“承租方不得擅自改变房屋结构或用途”的约定。

3.乙方违反主合同第六条第1款约定，居住人数超出约定标准，实际居住[具体人数]人，其中[具体人数]人未按照当地规定办理居住登记。

第二条违约责任认定与承担

经双方协商一致，确认乙方应就上述违约行为向甲方承担如下违约责任：

1.支付逾期租金违约金。针对拖欠的第[具体期数]期租金人民币[具体金额]元，自逾期之日起至实际付清之日止，按照每日万分之五的标准计算逾期违约金。