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2025年租赁合同租赁物维修责任协议

引言

本协议由以下双方于2025年[]月[]日签订：

出租人（以下简称“出租方”）：[]，身份证号码/统一社会信用代码：[]，地址：[]，联系电话：[]。

承租人（以下简称“承租方”）：[]，身份证号码/统一社会信用代码：[]，地址：[]，联系电话：[]。

关联租赁合同确认

本维修责任协议是依据出租方与承租方于2025年[]月[]日签订的、编号为[]的《[]地[]房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）而订立。主合同自[]起生效，至[]止终止。本协议自主合同生效之日起生效，随主合同的终止而终止。

租赁物范围界定

本协议所指的租赁物为位于[]市[]区[]街道[]号[]栋[]单元（室/铺）的房屋及其附属设施，具体包括但不限于：房屋主体结构、地面、墙面、天花板、门窗、地板、厨房设施（包括但不限于橱柜、冰箱、微波炉、灶具等）、卫生间设施（包括但不限于洗手盆、马桶、淋浴房/浴缸、热水器等）、供水管道、排水管道、供电线路（至电表处）、照明灯具、空调系统（[]个[]匹）、暖气系统（若有）等。承租方自行携带入室的家具、电器及其它物品（若有）视为承租方财产，不包含在本协议约定的出租物范围内，其维修责任由承租方自行承担。

维修责任划分原则

1.出租方负责维修租赁物范围内由其提供的、属于房屋主体结构、基础配套设施（包