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小学新建项目可行性研究报告

第一章总论

项目概要

本项目由启智教育发展有限公司投资建设，项目名称为“郑州市惠济区启智实验小学新建工程”。项目选址于河南省郑州市惠济区江山路街道，具体位于天河路以西、新城路以北，地块东临城市绿地，南接居住小区，西靠产业园区，北邻市政公园，地理位置优越，交通便捷，周边人口密集，教育资源需求旺盛。

项目规划总占地面积33333平方米（约50亩），总建筑面积28000平方米，其中地上建筑面积25000平方米，地下建筑面积3000平方米。主要建设内容包括教学综合楼3栋、风雨操场1座、行政办公楼1栋、食堂1座、地下停车场及配套附属设施。项目按36个教学班规模建设，每班4