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2026年不动产登记业务考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.5

B.10

C.15

D.30

答案：D。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

2.下列属于不动产的是（）。

A.汽车

B.飞机

C.房屋

D.船舶

答案：C。不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物，汽车、飞机、船舶属于动产。

3.不动产登记簿由（）管理。

A.不动产登记机构

B.政府部门

C.档案管理部门

D.产权人

答案：A。不动产登记簿由不动产登记机构管理，它是物权归属和内容的根据。

4.因继承取得不动产权利的，自（）时发生效力。

A.继承开始

B.登记

C.遗嘱生效

D.分割遗产

答案：A。根据《民法典》规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

5.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

答案：C。《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

6.申请不动产登记的，申请