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2025年租赁合同租赁物维护协议

鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于2025年____月____日签订了编号为____的《租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同项下租赁物为____（详细描述租赁物），为明确租赁期间租赁物的维护、维修责任及相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条适用范围与定义

1.1本协议适用于主合同项下由乙方承租的租赁物，具体范围详见主合同附件或本协议附件一（如无附件一，则在此处详细描述租赁物范围）。

1.2本协议所称“租赁物”是指主合同项下乙方承租使用的所有固定资产和设施，包括但不限于____（列举主要项目）。

1.3本协议所称“自然损耗”是指租赁物在正常使用情况下，因时间推移或自然因素造成的必然损耗。

1.4本协议所称“维修”是指对租赁物进行修理，以恢复其正常使用功能或状态的行为。

1.5本协议所称“保养”是指为预防租赁物损坏而进行的定期检查、清洁、润滑等维护活动。

第二条维护责任

2.1甲方负责保证租赁物在租赁开始时的主体结构安全及设备的基本运行功能。

2.2甲方负责对租赁物进行日常的清洁卫生维护，包括但不限于____（根据租赁物性质列举，如公共区域地面、走廊、楼梯等的清洁）。

2.3甲方负责对租赁物进行定期保养，保养周期和范围如下：____（详细