2026物业管理师考试试卷.docxVIP

2026物业管理师考试试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.物业管理中的“业主大会”是指什么？

A.由业主组成的自治组织

B.物业公司的管理机构

C.政府的监督部门

D.物业服务的执行者

2.物业管理合同中，哪一项不属于物业服务的内容？

A.安全防范

B.环境卫生

C.业主纠纷调解

D.房屋维修

3.物业管理中的“公共收益”是指什么？

A.物业公司的利润

B.业主的分红

C.公共区域的经营收入

D.政府补贴

4.在物业管理中，哪一项不属于“物业管理用房”的用途？

A.物业管理办公室

B.业主委员会会议室

C.物业服务人员休息室

D.商业租赁用房

5.物业管理中的“物业服务费”的收费依据是什么？

A.业主的收入水平

B.物业服务的质量

C.物业公司的规模

D.政府的指导价

6.物业管理中的“业主公约”的主要作用是什么？

A.规范业主行为

B.规定物业公司的服务标准

C.约束物业公司的经营行为

D.确定物业服务费的收费标准

7.物业管理中的“物业管理区域”的划分依据是什么？

A.地理位置相近

B.人口密度

C.物业类型相同

D.以上都是

8.物业管理中的“物业服务合同”的签订主体是什么？

A.业主委员会和物业公司

B.业主和物业公