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江苏省住宅工程质量易发问题防治技术措施与指导手册

江苏省住宅工程

质量易发问题防治技术措施与指导手册

江苏省住房和城乡建设厅

2025年

前言2025

前

言

2025年4月，住房和城乡建设部办公厅印发《关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知》（建办质〔2025〕25号），要求深入分析本地区住宅质量问题成因，聚焦住宅隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。2025年6月，江苏省住房和城乡建设厅发布《江苏省住宅工程品质提升行动方案》（苏建质安〔2025〕

64号），要求重点开展工程质量易发问题治理，目标至2027年底，工程质量缺陷投诉数量下降30%以上，住宅工程品质明显提升。

为切实推动住宅工程质量易发问题防治，江苏省住房和城乡建设厅针对新建住宅工程渗漏、隔振隔声、串味、空鼓开裂、外墙保温脱落、使用功能缺陷等质量易发问题，组织各相关单位研究编制了《江苏省住宅工程质量易发问题防治技术措施与指导手册》，分析问题成因，提出防控措施，给出检测方法，切实指导各方做好质量易发问题防治工作，保证住宅工程的使用功能和居住安全，提升环境品质和居住舒适度，着力打造高品质住宅。

本手册由江苏省住房和城乡建设厅负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请联系江苏省住房和城乡建设厅工程质量安全监管处（地址：南京市鼓楼区草场门大街88号江苏建设大厦1503室，