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建筑工程质量部质检员工程质量检查手册（执行版）

第1章工程概况与质量目标

1.1工程基本信息与参建各方职责

工程名称：某市核心区高层住宅项目（以下简称“本项目”），总建筑面积约12.5万平方米，地上36层，地下2层，结构类型为框架-核心筒结构，设计使用年限为50年，主要结构构件混凝土强度等级为C30。建设单位：房地产开发有限公司，作为项目业主方，对工程质量负总责，负责提供准确的工程资料、资金保障及协调参建各方关系。

设计单位：建筑设计院，负责提供符合国家及地方规范的图纸设计，确保设计方案的技术经济合理性，并对设计质量承担相应责任。施工单位：建筑工程有限公司，作为总承包方，全面负责项目的组织实施，必须严格执行“三检制”（自检、互检、专检）和“样板引路”制度，对施工质量负直接责任。监理单位：工程监理有限公司，受建设单位委托，代表建设单位对施工质量、安全、进度进行控制，行使对施工单位的指挥、协调和检查职权。

质量监督机构：市住房和城乡建设局工程质量监督站，负责监督本项目的工程质量是否符合国家强制性标准，并对工程实体质量进行抽查和验收。

施工准备阶段的质量管理重点在于人员资质审查与现场平面布置，确保所有进场人员持证上岗，现场材料堆放区域需按《建筑施工现场总则》要求设置围挡，并划分出严格的成品保护区，防止交叉污染。技术交底是质量管理的核心环节，必须在开工