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房屋退租装修协议书

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方租赁该房屋用于居住。现因乙方工作变动或其他原因，需提前退租。双方经友好协商，就房屋退租及装修事宜达成如下协议：

一、房屋退租

1.乙方同意于____年____月____日之前将房屋退还甲方。

2.乙方应将房屋恢复至原租赁状态，包括但不限于：

（1）房屋内部设施、设备等完好无损，不影响正常使用；

（2）房屋内外清洁整洁，无垃圾、杂物；

（3）房屋门窗关闭严密，锁具完好。

3.乙方在退租前应与甲方进行房屋验收，如发现房屋存在损坏、遗失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、装修事宜

1.乙方在租赁期间对房屋进行装修，需遵守以下规定：

（1）装修方案应事先经甲方同意；

（2）装修材料、施工工艺应符合国家相关标准；

（3）装修过程中，乙方应确保施工安全，避免对房屋造成损害。

2.乙方在退租时，应将房屋恢复至原租赁状态，包括但不限于：

（1）拆除乙方自行安装的设施、设备；

（2）恢复房屋原貌，包括墙面、地面、天花板等；

（3）清理装修过程中产生的垃圾、杂物。

3.如乙方未按约定恢复房屋原貌，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

三、费用承担

1.乙方在退租前，应支付以下费