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2025年建筑装修工程部水电工水电维修管理手册

第1章

1.1手册适用范围与目标

本手册旨在为2025年全公司所有在建项目提供统一、规范的水电工程维修管理依据，覆盖从水电安装、日常巡检、故障排查到维修实施的全生命周期。手册明确界定工程部水电工在施工现场的“第一责任人”地位，确保所有维修作业符合国家现行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）及《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）的强制性标准。

目标设定为构建“零事故、零投诉、零返修”的维修管理体系，通过数字化手段提升水电维修响应速度，确保维修质量达到“一次验收合格率100%。针对2025年新版防火规范，手册特别强调电气线路敷设必须符合阻燃电缆选型标准，杜绝使用明线或不合格护套电缆，从源头降低火灾风险。手册适用范围涵盖总部规划部门、各项目部工程部及专职水电维修班组，包括日常维修、故障抢修、设备调试及竣工后水电系统维护等工作场景。

所有涉及水电系统的操作必须严格执行“先停电、后作业”原则，严禁带电作业，并配备符合GB13864标准的绝缘防护用具，确保人员安全。

1.2组织架构与岗位职能

工程部设立“水电维修专项小组”，由项目经理担任组长，电气主管任副组长，下设“抢修突击队”、“日常巡检组”及“档案资料组”三个核心职能单元。抢修突击队负责突发故障的15分钟内到达现场，利用应