租赁协议合同2026年维修责任条款.docx

租赁协议合同2026年维修责任条款

第一条定义与范围

本协议所称“租赁物”指位于[地址]的[房屋/设备]（以下简称“租赁物”）。本条款旨在明确租赁期间租赁物的维修责任，包括但不限于日常维护、修复因自然损耗或合理使用造成的损坏，以及处理突发故障等。

第二条承租方维修责任

2.1承租方应合理使用租赁物，并负责保管租赁物及其附属设施，保持其处于正常使用状态。

2.2因承租方故意或重大过失，以及不当使用、违规改造等原因造成的租赁物及其附属设施的损坏，由承租方负责维修或承担修复费用。

2.3因承租方原因导致的设施故障（如电力、给排水系统非自然老化损坏），由承租方负责维修或承担修复费用。

2.4