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九佳农业冷链物流技术改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

九佳农业冷链物流技术改造项目

项目建设性质

本项目属于技术改造项目，针对现有农业冷链物流设施及运营体系进行升级优化，引入先进冷链技术与智能化管理系统，提升冷链物流效率、降低损耗，增强农业产品供应链稳定性与竞争力。

项目占地及用地指标

本项目依托九佳物流现有园区进行技术改造，不新增建设用地，改造涉及园区内原有仓储库房、分拣车间、制冷机房及配套设施，总改造建筑面积18600平方米。其中，低温仓储区改造面积8200平方米，分拣包装区改造面积4500平方米，制冷系统及设备机房改造面积1800平方米，办公及辅助