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物业行业绿化部绿化员园林养护规范手册（执行版）

第1章总则与职责

1.1适用范围与定义

本手册适用于辖区内所有物业管理区域内的公共绿化区域，包括草坪、灌木丛、乔木及花卉种植带，涵盖新建、改造及日常维护阶段。②绿化员作为绿化养护的直接执行者，其核心职责是依据国家园林标准及物业合同约定，对绿化植物的生长期进行日常巡查、修剪、浇水、施肥及病虫害防治。定义中明确，绿化养护作业包括土壤改良、植物种植、修剪整形、灌溉管理、病虫害监测与eradication（清除）、施肥补种及绿化景观的定期美化工程。④所有绿化作业必须严格遵守“先审批后施工、先验收后交付”的原则，严禁在未获得主管领导书面确认的情况下擅自进行大规模整枝或土壤翻耕。⑤绿化养护范围不仅限于园区内部，若涉及市政道路绿化或公共绿地，还需参照相关市政绿化养护规范执行，确保整体景观风貌的统一性和协调性。本手册执行版自发布之日起生效，对原有绿化养护操作规范进行修订，所有绿化员需重新学习本章节内容并签署确认书后方可上岗。

1.2绿化养护管理目标

首要目标是确保绿化植物存活率达到98%以上，枯死株数控制在总株数的2%以内，杜绝大面积植物死亡现象。②次要目标是保持绿化景观四季常绿或花期不断，确保景观层次丰富，色彩搭配协调，无明显枯黄或死棵现象。目标是实现绿化用水的精细化控制，做到“按需灌溉”，非生长旺季或晴天中午