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商品房使用转让协议

协议双方：[甲方姓名],[甲方身份证号码],[甲方联系方式]与[乙方姓名],[乙方身份证号码],[乙方联系方式]

鉴于：

甲方是商品房的合法所有者，并具有商品房使用权；

乙方希望购买甲方所有的商品房，并获得商品房的使用权。

经双方友好协商，达成以下协议：

一、商品房信息

房屋类型：

房屋地址：

房屋面积：

房屋权属证明：

商品房登记证号：

二、转让条件

转让价格：人民币[金额]元；

转让方式：全款/按揭；

乙方支付方式：[支付方式]；

过户费用：由[甲方/乙方]承担，费用为[金额]元。

三、甲方权利义务

甲方保证商品房出售的合法性，并将完整的商品房权属证明文件提供给乙方；

甲方负责办理商品房的过户手续，并支付相关过户费用；

若商品房存在质量问题，甲方负责处理或承担相应责任；

甲方保证商品房不存在任何债务、纠纷或第三方权利纠纷。

四、乙方权利义务

乙方应按照协议约定的方式付款给甲方；

乙方应按照协议约定的时间办理商品房的过户手续；

乙方应对商品房进行合理使用，并保持房屋的正常状态；

乙方自商品房过户完成之日起，享有商品房的使用权；

乙方在享有商品房使用权期间，需按时缴纳物业费、公共维修基金和其他相关费用。

五、违约责任

任何一方违反本协议规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失；

甲方如发现乙方未按约定支付款项或未按时办理过户手续的，有权解除