2025年建筑行业监理部监理员监理巡查手册.docx

2025年建筑行业监理部监理员监理巡查手册

第1章工程概况与监理基础

1.1项目基本信息与合同管理

明确项目法定名称、地理位置、建设规模及总投资额，例如：某市新建“智慧绿色住宅综合体”项目，位于市区，投资总额12.5亿元，总建筑面积8万平方米，旨在打造集居住、商业于一体的现代化标杆工程，确保所有数据与招标文件完全一致。梳理合同结构，界定发包方（建设单位）与承包方（施工单位）的权利义务，例如：依据《建设工程施工合同（示范文本）》，明确监理方作为独立第三方，拥有对工程质量、进度、造价及合同管理的“三控三管一协调”核心职权，严禁越权干预施工方决策。

确认监理委托范围，列