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个人购房借款及担保合同

合同编号：【XXXXXX】

甲方（贷款人/抵押权人）：【XX银行股份有限公司XX分行】

法定代表人/负责人：【XXX】

地址：【XX省XX市XX区XX路XX号】

联系电话：【0XX-XXXXXXX】

乙方（借款人/抵押人）：【XXX】

身份证号码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】

住址：【XX省XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室】

联系电话：【138XXXXXXXX】

丙方（保证人/开发商）：【XX房地产开发有限公司】

法定代表人：【XXX】

地址：【XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层】

联系电话：【0XX-XXXXXXX】

鉴于乙方购买丙方开发建设的房产，因资金不足，向甲方申请个人购房按揭贷款，甲方同意向乙方发放该笔贷款，丙方愿意为乙方的该笔借款提供连带责任保证担保，乙方愿意以其所购房产向甲方提供抵押担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国商业银行法》《个人贷款管理暂行办法》等相关法律、法规及规章的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同信守。

第一条借款用途

1.1乙方借款用于购买坐落于【XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX室】的房产（以下简称“抵押房产”），该房产系丙方开发建设的商品房，房屋性质为住宅，建筑面积【XX.XX】平