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房地产销售结算价格异议函

致：[房地产开发有限公司/销售代理公司全称]

发函人：[业主姓名/购房人姓名]

联系地址：[业主联系地址]

联系电话：[业主联系电话]

日期：[年月日]

事由：关于[项目名称][房号]房产销售结算价格的异议

尊敬的[致送单位全称]：

本人/我司于[签约日期]与贵司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），购买贵司开发的[项目名称]楼盘[楼栋号][单元号][房号]的房产（以下简称“该房产”）。按照合同约定及贵司近期通知，该房产已达到结算条件，贵司向本人/我司提供了结算清单及相关费用明细。

经本人/我司仔细核对与研究，现就该房产的结算价格及相关费用提出如下异议，恳请贵司予以重视并复核：

一、关于合同约定面积与实测面积差异导致的房款结算异议

根据《商品房买卖合同》第[X]条“面积确认及面积差异处理”的约定：[此处简述合同原文关于面积差异处理的具体条款，例如：“实测面积与合同约定面积误差在±X%以内（含X%）的，房价款按实测面积计算，多退少补；误差超出±X%的，买受人有权解除合同……”]。

贵司提供的《房产测绘成果报告书》显示，该房产实测建筑面积为[实测面积]平方米，与合同约定建筑面积[约定面积]平方米存在[差异绝对值]平方米的差异，差异比例为[差异百分比]。

按照合同上述约定，[此处详细说明根据合同约定应如何计算房款，例如：“此差异绝对值