建筑行业监理部监理员监理工作日志手册.docxVIP

建筑行业监理部监理员监理工作日志手册

第1章工程概况与监理目标

1.1工程基本信息与建设背景

本工程位于城市核心商务区，总建筑面积约12万平方米，其中地上部分8层，地下2层，建筑高度35米。项目定位为高端商业综合体，主要包含购物中心、酒店及地下车库。建设单位为某房地产开发公司，设计单位为知名甲级设计院，施工单位为具有二级资质的专业建筑公司。项目于2023年3月15日正式开工，计划于2024年12月31日竣工交付，工期严格控制在24个月内，要求总进度计划偏差率控制在5%以内。本项目地处地质条件复杂区域，地基处理需采用深层搅拌桩加固，地下水位较高，地下水涌水量大，对基坑支护结构的安全稳定性提出了极高要求。现场周边既有建筑物密集，交通流量大，噪音和粉尘控制是施工期间的重中之重。建设单位对工程质量、安全生产及环境保护有明确的强制性标准，且对业主方的满意度评价有具体的量化考核指标。

监理工作依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等国家及地方现行规范标准进行。监理范围覆盖施工全过程，包括地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、建筑电气、通风与空调、电梯安装、智能建筑及建筑幕墙等分