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2026年业主大会和业主委员会指导规则实务考题

一、单选题（共10题，每题2分，共20分）

1.根据最新《业主大会和业主委员会指导规则》，业主大会会议通知期限不得少于（）天。

A.7天

B.15天

C.21天

D.30天

2.业主委员会候补委员的产生方式是（）。

A.由业主大会直接选举产生

B.由业主委员会成员内部推举

C.由街道办事处或乡镇人民政府指定

D.由业主大会选举产生后，若委员辞职或去世，从候补委员中补选

3.下列哪项不属于业主大会的法定职权？（）

A.制定和修改业主大会议事规则

B.决定专项维修资金的使用、续筹方案

C.选举业主委员会成员

D.决定物业服务企业的选聘或解聘（注：此项通常由业主大会授权业主委员会执行）

4.业主委员会会议的表决方式，下列说法正确的是（）。

A.采取无记名投票方式

B.采取记名投票方式，且需经全体委员过半数同意

C.采取举手表决方式

D.无需具体表决方式，由委员口头协商一致即可

5.根据规则，业主委员会成员出现空缺时，补选的期限最长不得超过（）个月。

A.3个月

B.6个月

C.9个月

D.12个月

6.业主大会会议的表决结果，应当由（）签字确认并归档。

A.业主委员会主席

B.参会业主代表

C.记录员和业主委员会