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2026年上海市住宅租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关规定，就乙方向甲方租赁位于上海市____区____路____号____室的住宅事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋权属证号为：____。该房屋用途为住宅，结构类型为____，层高____米，装修状况为____（精装/简装/毛坯），附属设施包括但不限于：____。

2、房屋交付时，甲方保证该房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态，并已向乙方充分展示，不存在权利负担或权属争议。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期内，除双方另有约定外，任何一方不得单方面提前解除合同。如确需提前解除，应提前____个月书面通知对