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占地合同范本（厂房）

一、甲方与乙方的约定

本占地合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签署，并在双方的一致同意下生效。本合同规定了甲方出售厂房使用权给乙方的具体条件和约定。

二、甲方的权利和义务

甲方应保证所出售的厂房的合法权属，并提供相关证明文件。

甲方无权处分的土地、房屋或存在纠纷的厂房不能纳入本合同范围。

甲方有义务维护厂房的设施设备，确保乙方能够正常使用。

三、乙方的权利和义务

乙方应按约定时间缴纳占地使用费，并遵守约定的使用范围。

乙方有权合理使用厂房的土地和建筑物，并有权进驻。

四、占地使用费的支付方式

乙方应在每月的第一个工作日前支付占地使用费。超过支付期限的，乙方需支付逾期费用。

占地使用费的金额为每平方米每月XX元，乙方应根据占地使用面积计算费用。

五、违约责任

在本合同生效期间，若乙方出现滞纳交费、违规使用等违约情况，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的法律责任。

若甲方不能完成合同约定的交付条件，乙方可要求甲方退还已支付的占地使用费，并有权追究甲方的法律责任。

六、法律适用和争议解决

本合同的解释、效力、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。

本合同的争议应通过友好协商解决，若协商不成的争议应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他事项

本合同自双方签署之日起生效，并持续有效。

本合同一式两份，甲方和乙