2025年建筑行业项目部项目经理竣工验收备案手册.docxVIP

2025年建筑行业项目部项目经理竣工验收备案手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与合同依据

工程名称明确具体，如市高新科技产业园二期综合办公楼项目”，需包含工程地点、建设单位全称及建设性质（如新建、改建、扩建），确保档案唯一性。工程规模数据需精确，依据《建筑工程施工许可证》填写总建筑面积（含地上与地下）、建筑层数、结构类型及总高度，例如“总建筑面积85,000㎡，地上32层，地下1层，结构类型为框架-核心筒结构”。

合同依据以正式签订的《建设工程施工合同》为准，需列明合同编号、签订日期、总造价及工期节点，例如“合同编号：B2024-089，签订日期：2024年5月10日，总造价人民币4,200万元，计划竣工日期：2025年12月31日”。开工日期与竣工日期需与《建筑工程施工许可证》及《竣工验收备案表》一致，若存在延迟需注明延期原因及审批部门，例如“开工日期：2024年6月15日，竣工日期：2025年12月30日（实际开工延期5天已获监理批准）”。项目经理及项目负责人信息需与注册建造师执业资格信息一致，明确其姓名、注册执业编号及所属单位，确保责任主体清晰，例如“项目经理：张伟，注册编号：Z执业单位：建筑有限公司”。

质量与安全目标需在合同中明确，如“工程质量目标：合