不动产登记代理人《不动产权力理论与方法》试卷真题(2025年新版.docx

不动产登记代理人《不动产权力理论与方法》试卷真题(2025年新版

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权法的哪一项基本原则？

A.物权公示原则

B.物权法定原则

C.一物一权原则

D.物权优先原则

2.关于不动产登记簿的效力，下列说法正确的是？

A.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

B.不动产权属证书记载的事项，应当