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建筑行业监理部监理员工程进度检查手册

第1章工程概况与监理依据

1.1工程概况

工程名称为某市新建高层住宅项目，总建筑面积约85,000平方米，其中地上28层，地下3层，主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙体系，设计使用年限为50年。本工程位于城市核心商务区，周边无大型干扰源，地质条件为第四系全新统软土层，地基承载力特征值fak为150kPa，需采取强夯处理以消除沉降隐患。

项目总工期严格控制在18个月内完成，关键路径包括基础施工至主体结构封顶，以及外立面幕墙安装与室内精装修工程。本工程纳入市级绿色建筑示范工程，强制要求建筑单体节能标准达到一级能效，