辛苦三载 大家满意：成都小区公建配套建设成效全景.pptxVIP

content目录01顶层设计引领：构建公建配套可持续发展机制02政策创新突破：释放高品质住宅与公共空间潜力03项目建设提速：市政与社区级设施同步推进04民生体验升级：家门口的获得感与幸福感增强05多元共治格局：居民参与驱动社区持续焕新06长效监管保障：确保设施建得好、管得住、用得久

顶层设计引领：构建公建配套可持续发展机制01

出台《成都市基本公共服务设施建设管理办法》，系统规范规划、建设与移交全流程制度奠基2023年6月，《成都市基本公共服务设施建设管理办法》正式印发，系统规范公建配套全流程管理。该办法取代旧有政策，回应新时代居民对高品质公共服务的新期待。规划先行明确要求控规修改优先保障公服设施用地，确保规模不减、能力提升。新建区域须按标配建，城市更新区鼓励以建筑面积配建替代独立占地。建设同步基本公共服务设施须与住宅项目同步规划、建设和投入使用。再生资源站、公厕、变电室等独立设施应优先于住宅建成，保障民生先行。移交闭环建设单位须在首期销售前完成配建设施建设，并在销售现场公示设施清单。未履约项目将被暂停土地上市，形成强有力约束机制。

强化控规刚性约束，确保基本公共服务设施用地优先落实、规模不减、能力提升控规优先落地在控制性详细规划中明确公建配套用地位置与规模，确保学校、养老、医疗等设施优先布局，形成刚性约束机制，保障居民基本服务需求。规模动态匹配根据片区人口变化和实际需求，动态调