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物权法试题库及答案

一、单选题

1.下列权利中，不属于物权的是（）（1分）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权

【答案】D

【解析】物权包括所有权、用益物权和担保物权，债权属于债权法范畴。

2.下列关于物权的表述，错误的是（）（1分）

A.物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利

B.物权具有绝对性、排他性和追及性

C.物权只能通过合同方式取得

D.物权可以分为动产物权和不动产物权

【答案】C

【解析】物权可以通过合同、继承、取得等非合同方式取得。

3.甲将自有的房屋出租给乙使用，乙在租赁期间将房屋转租给丙，下列说法正确的是（）（1分）

A.乙的行为属于无权处分，甲有权解除合同

B.乙的行为属于有权处分，甲无权干涉

C.乙的行为需经甲同意，否则甲有权解除合同

D.乙的行为无效，丙无法取得租赁权

【答案】C

【解析】租赁期间转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。

4.下列关于建筑物区分所有权的表述，错误的是（）（1分）

A.业主对建筑物专有部分享有所有权

B.业主对建筑物共有部分享有共有权

C.业主可以单独转让专有部分的所有权

D.业主对共有部分必须共同管理

【答案】D

【解析】业主对共有部分可以委托管理，不一定必须共同管理。

5.甲将自有的汽车借给乙使用，乙将该汽车卖给丙，且已办理过户登记，下列说法正确的是（）（1分）

A.甲对乙的处分行为有权追认

B.乙对