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民法典租赁合同期限解读

引言

租赁合同作为日常生活中常见的契约形式，在市场经济中扮演着至关重要的角色。它不仅是出租人与承租人之间权利义务的纽带，更关系到社会稳定与经济发展。民法典作为我国民事法律体系的基石，对租赁合同期限进行了系统规范，旨在保障交易安全、促进公平正义。租赁合同期限的设定，直接影响到合同的履行、续订与终止，是法律实践中的核心议题。近年来，随着城市化进程加速和住房需求增长，租赁纠纷频发，其中约三成涉及期限问题（最高人民法院，2021）。这凸显了深入解读民法典租赁合同期限的必要性。本文将从基本规定、续订与终止、法律效力及实践问题等维度，层层推进地剖析这一主题，力求为公众提供清晰、实用