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实测面积与合同面积误差

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方购买甲方房屋的实测面积与合同面积误差事宜，达成如下协议：

###第一条面积定义与测量依据

1.1合同面积：指甲乙双方在《商品房买卖合同》中约定的房屋建筑面积，该面积基于规划部门核定的《建设工程规划许可证》记载面积预测得出，作为房屋总价款的计算依据。

1.2实测面积：指房屋交付时，由甲乙双方共同委托具备房产测绘资质的第三方机构（以下简称“测绘机构”），依据《房产测量规范》（GB/T17986-2000）及当地房产管理部门相关规定进行实地测量后出具的《房屋面积实测报告》载明的建筑面积。

1.3测绘机构资质：测绘机构须具备国家认可的房产测绘资质等级，并由甲乙双方书面确认。若双方对测绘机构选择无法达成一致，可共同委托当地房产管理部门指定的测绘机构。

###第二条实测面积确认程序

2.1测量通知：甲方应在房屋交付条件成就前______日内，书面通知乙方配合测绘机构进行现场测量。乙方应在收到通知后______日内到场，逾期未到场的，视为同意委托测绘机构单方测量，测