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别墅土建扩建施工方案

我做民用别墅土建施工已经快十五年了，大大小小的扩建项目做了不下八十个，最深的体会就是别墅扩建不能瞎干，既要满足业主增加使用空间的需求，又要守住原结构安全的底线，不能图快图省留下一辈子的隐患。这次对接的这套联排边户别墅，业主一家住了快十年，原来的面积满足不了现在的需求——两个孩子长大了需要各自独立的书房卧室，老人过来常住也需要专门的房间，业主还想要一个放健身器材的休闲区，所以最终确定的改造方向是：原建筑北侧后院向外扩建18平米的一层阳光房附属空间，向下拓出25平米的半地下室，同时把原建筑一楼挑空区域封隔增加12平米的室内使用面积。我结合现场探勘的结果、原建筑的结构参数和业主