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房产经理合同

甲方（委托方）：[房产所有方/开发商全称]，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

乙方（受托方）：[房产管理公司/个人全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[代码]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

第二条合同期限

1.本合同期限为[X]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.合同期满前[30]日，双方如无书面异议，本合同自动续展[1]年，续展次数不超过[2]次；或双方可协商重新签订合同。

第三条工作内容与职责

乙方作为甲方房产的独家/非独家管理经理，负责以下工作（具体范围可根据房产类型调整，如住宅、商业、办公等）：

#####（一）房产日常管理

1.维护与修缮：定期检查房产结构、设施设备（如水电、电梯、消防系统），制定年度维护计划；负责小修（如漏水、电路故障）的即时处理，大修（如主体结构改造）需提前[7]日书面报甲方审批，费用由甲方承担（另有约定除外）。

2.清洁与安保：确保公共区域（如走廊、电梯、停车场）每日清洁，制定安保方案（如24小时巡逻、监控覆盖），保障房产及人员安全。

3.环境管理：负责绿化养护（如有）、垃圾清运，符合当地环保及物业管理部门要求。

#####（二）