公共部位精装修清单C类.xlsxVIP

公共部位精装修与土建总包的协调事宜界定原则

序号 部位 土建总包 精装单位 备注

一、 公共部位界面划分

1 墙柱面 按原图纸施工，室内墙面施工至基层 墙面抹灰及面层

2 地面 垫层施工完成 地面面层

3 天棚 按原图纸施工至基层 按精装图施工

4 入口大堂门 由总包施工预留洞口 大堂门采购及安装

5 电气工程 从楼层配电箱引出的照明、插座回路的施工，包括灯具、开关插座等安装及相应的配管配线及调试工程。

6 弱电工程 智能化、监控、网络通信系统、视频播放控制线、背景音乐系统、弱电箱柜（含桥架）

7 给排水工程 洁具、配水龙头、地漏等（含管材管件主辅材及接地费用）。

二、 工程配合

1 垂直运输 施工电梯撤掉前，精装单位使用施工电梯，施工电梯撤掉后，精装单位使用正式电梯。施工电梯精装单位不需分摊电费，正式电梯电费由精装单位承担。

2 现场统筹协调管理 精装单位进场前由土建总包全面管理，移交后由精装单位承包范围内由精装管理，其余部分由土建总包管理。

3 现场安全文明施工管理 精装单位负责其承包范围内安全文明施工，土建总包负责现场安全文明施工管理、监督，安全员定期检查。

4 楼内施工用电及费用 临时用电由土建总包负责在每栋楼设置临时配电箱