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买商铺返租协议书

1.协议的缘由

本协议是根据买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就商铺进行买卖达成的协议，旨在规定商铺买卖后乙方将部分商铺出租（以下简称“租赁商铺”）并按约定进行返租给甲方的相关事宜。

2.协议条款

2.1租赁商铺的明细

甲方同意将买卖商铺中的指定商铺出租给乙方，出租商铺明细如下：

商铺名称

商铺面积

商铺位置

商铺A

100平方米

XX街XX号

商铺B

80平方米

XX街XX号

商铺C

120平方米

XX街XX号

2.2租期和租金

租赁期限自本协议生效之日起，至（租赁期限结束日期）止。租金按照以下标准支付：

商铺A每月租金为XXX元；

商铺B每月租金为XXX元；

商铺C每月租金为XXX元。

2.3租金支付及逾期罚金

租金每月按照租期的第一个月起支付，截止日期为每月租期开始日的5个工作日前。甲方同意通过银行转账的方式支付租金。

如甲方未按时支付租金，甲方须向乙方支付逾期罚金，逾期罚金为每日租金金额的X%。

2.4使用权

乙方承诺甲方在租赁期内享有租赁商铺的使用权，并保证在租赁期内不会干扰甲方对商铺的使用。

甲方应妥善维护商铺并按时支付租金，不得借用、转租或擅自改变商铺用途。

2.5管理及维护责任

甲方在租赁期内享有商铺的所有权并承担商铺的管理和维护责任，包括但不限于支付物业管理费、房屋维修费等。

2.6违约责任

如甲方违反本协议的任何