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自建房买卖合同签订法律风险防范

甲方（出卖人）：_________，性别____，民族____，出生日期______年____月____日，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买受人）：_________，性别____，民族____，出生日期______年____月____日，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所有的自建房（以下简称“该房屋”）出售给乙方的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于_________省_________市_________区_________街道_________号（土地编号：_________），建筑面积为______平方米，结构类型为______结构，层数______层，房屋用途为住宅。该房屋现有装修状况为______（如：简装/毛坯），附属设施包括：______（如院子、车库、围墙、水井、树木等，请列明）。

第二条房屋权属状况

甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋未设立