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装修行业监理部监理工程师工程质量监督手册（执行版）

第1章

1.1工程概况与监理职责

明确工程名称、地点、建设规模及合同造价，作为监理工作的基础依据。例如：某市房地产开发有限公司建设的“阳光花园”住宅项目，位于市中心，总建筑面积8万平方米，地上24层，地下2层，设计使用年限为50年，总投资12.5亿元，由监理有限公司受委托负责全过程监理。梳理项目关键参建单位信息，包括建设单位、施工单位、设计单位及监理单位，明确各方在合同中的权利与义务。例如：建设单位为阳光花园开发商，施工单位为建筑公司，监理单位为阳光花园监理部，设计单位为建筑设计院，所有人员必须严格按照合同条款履职。

编制监理规划，确立项目监理机构的组织形式、人员配备及工作流程，是指导现场监理工作的纲领性文件。例如：监理规划需明确项目监理部设总1名、监理员3名，配备专职质检员2名、安全员1名，并制定每日巡查、每周例会等标准化作业流程。收集并分析工程图纸与施工规范，确保监理行为符合法律法规及合同约定。例如：需调阅全套施工图纸20余张，核对国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），确认本项目执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。统计工程量清单，划分监理控制点，为后续数据审核提供量化标准。例如：依据工程量清单，将基