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物业管理合同风险评估指标合同

本合同作为主物业管理服务合同的附件，旨在通过明确的风险评估指标体系，对物业管理服务过程中的关键风险进行识别、评估、预警和控制，以保障业主共同利益，促进物业服务企业提升服务质量和管理水平。

第一条风险类别与评估指标

本合同约定的风险评估指标体系涵盖以下类别，并辅以相应的具体指标：

1.1安全生产风险

1.1.1指标：消防设施设备完好及定期检测合格率；消防通道及安全出口畅通率；电梯、二次供水、高压供电、燃气等特种设备的维保及年检合格率；有限空间作业审批及监护执行率；高空作业安全防护措施落实率；日常安全巡查及隐患排查整改率；员工安全生产培训合格率；应急预