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武理工资产评估试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.资产评估的主体是指（）。

A.被评估资产

B.评估机构和评估人员

C.评估委托人

D.产权交易机构

2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.全新资产或旧资产均可

3.某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作7.5小时，则该资产的实际已使用年限为（）年。

A.10

B.9.375

C.9

D.8.75

4.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.收益性贬值

D.实体性贬值

5.被评估设备购建于2005年，账面价值为30000元，2010年和2013年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元。2015年对该设备进行评估，假设从2005年至2015年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。则该设备的成新率约为（）。

A.59.2%

B.47.2%

C.42.2%

D.53