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物业管理项目合作合同2026.docx

物业管理项目合作合同2026

引言与背景

本合同旨在确立合作双方就特定物业管理项目（以下简称“本项目”）进行合作，共同管理和维护物业区域的秩序、环境及设施设备，保障业主/使用人的合法权益，提升物业价值。

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》以及项目相关的前期物业协议、管理规约等文件签订。

合作背景：本项目的物业类型为______，规模约为______，地址位于______。甲方为该物业的业主/业主大会/业主委员会或其委托方，乙方为依法注册成立并具备相应资质的物业服务企业。双方基于平等自愿原则，经友好协商，同意就本项目的物业管理事宜展开合作。

合作主体与权利义务

甲方（委托方）：

甲方为______（写明具体身份，如：XX小区业主大会/业主委员会/开发商XX公司），依法有权委托乙方对本项目进行物业管理。

甲方的主要权利包括：

1.审定乙方制定的本项目物业管理方案、年度工作计划、财务预算、决算报告。

2.检查、监督乙方的物业服务工作，查阅相关记录和资料，有权提出改进建议。

3.审批乙方提出的涉及本项目公共利益和重大利益的决策，如重大投资和重要设施设备的更新改造方案（具体标准或需经业主大会决议的金额为______元）。

4.获得乙方按约定定期提交的工作报告、财务报告、专项报告等。