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付了首付购房合同

出卖人（以下简称“甲方”）：[开发商名称或卖方名称]，地址：[地址]，联系电话：[电话]，统一社会信用代码/身份证号：[代码]。

买受人（以下简称“乙方”）：[买方名称或姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话]，身份证号：[代码]。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条合同主体及资格审查

1.1甲方保证其具备合法的房屋销售资格，已取得《商品房预售许可证》（预售）或《不动产权证书》（现房），许可证/证书编号为：[编号]。甲方保证对房屋享有合法处分权，无抵押、查封等权利瑕疵。

1.2乙方保证其具备购房资格，已提供真实身份信息及购房资格证明（如限购城市需提供审核文件）。乙方支付房款的能力真实有效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：[具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]。

2.2房屋建筑面积：[数字]平方米，其中套内建筑面积：[数字]平方米，公摊面积：[数字]平方米。

2.3房屋规划用途：[住宅/商业/办公]。

2.4房屋状态：[预售/现房]。若为精装修，装修标准为：[描述装修品牌、材质、保修期]。

第三条房价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币（大写）：[金额]元整，（小写）：￥[