小区电梯使用管理办法.docx

小区电梯使用管理办法

一、管理主体与责任划分

本办法适用于本小区范围内所有投入使用的乘客电梯、载货电梯、消防电梯、既有住宅加装电梯，对涉及电梯使用的物业服务企业、电梯使用管理人、维护保养单位、生产制造单位、全体业主、物业使用人、外来进出人员均具有约束力。

（一）电梯使用管理人责任

本小区公共电梯依法确定物业服务企业为电梯使用管理人，既有住宅加装电梯由业主共同推选的管理代表人或委托物业服务企业担任使用管理人。电梯使用管理人承担电梯使用安全主体责任，具体职责包括：

1.按要求配备专职电梯安全管理人员，每20台电梯至少配备1名持特种设备安全管理人员资格证的专职人员，不足20台电梯的小区至少配备1名