小区异味管控评估量表.docx

小区异味管控评估量表

一、评估等级说明

本评估量表满分100分，设四个评估等级：≥90分为优秀，80～89分为良好，60～79分为合格，＜60分为不合格。适用于各类城镇住宅小区（含纯住宅、商住混合型、保障性住房、别墅小区等）的年度异味管控效果评估，评估周期为一个自然年度，可根据小区建成年限、物业类型调整指标权重，调整规则见后文。

二、评估指标体系（满分100分）

1基础保障体系（权重15分）

1.1组织架构（分值2分）

评分标准：已成立小区异味管控专项小组，明确物业项目经理为第一责任人；按楼栋/片区划分管控网格，每个网格明确专人负责，两项全部符合得2分，仅符合第一项得1分，两项均不符合得0