老街道外墙施工方(案)范本.docVIP

老旧街巷外立面综合整治施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目位于城市核心历史风貌区，涉及街巷总长度约1200米，涵盖清末民初至建国后不同时期建造的砖木、砖混结构建筑共47栋。建筑外墙普遍存在墙面开裂、涂料剥落、砖石风化、木质构件腐朽、空调外机乱挂、管线私拉乱接等问题，既影响历史街区风貌完整性，也存在一定安全隐患。本次整治以修旧如旧、风貌协调、安全适用为原则，在保留街巷历史肌理的基础上，全面提升建筑外立面安全性与美观度。

1.2整治范围

建筑本体：外墙墙面、门窗、阳台、檐口、屋顶、木质构件、空调外机及支架

附属设施：户外广告牌、雨棚、防盗网、外露管线、照明设施

公共区域：街巷围墙、入口门楼、公共空间景观节点

1.3工期要求

总工期90日历天，计划分为三个阶段：

前期准备及基础修复阶段：15天

外立面综合整治阶段：60天

收尾验收及清场阶段：15天

二、施工部署

2.1组织机构设置

成立以项目经理为核心的专项整治项目部，实行三级管理体系：

决策层：项目经理、技术负责人、安全负责人

管理层：施工员、质检员、材料员、资料员、预算员

作业层：外墙修复班组、木作班组、油漆班组、管线整理班组、安装班组

2.2施工顺序

遵循先上后下、先内后外、先结构后装饰的原则，具体流程为：

安全防护搭设→2.拆除违规设施→3.结构隐患排查与修复→4.外墙基层处理→5.木