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2026年房地产法考试题及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.房地产开发项目必须符合国家关于______和______的要求。

2.房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的______同时转让。

3.房地产抵押权的设立，应当办理______手续。

4.房屋租赁合同是出租人和承租人约定由出租人交付房屋______，承租人使用房屋并支付租金的合同。

5.房地产中介服务机构应当设立______，有足够的专业人员。

6.房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可______。

7.房地产广告应当真实、合法，以______为准则。

8.房地产抵押权的实现，是指抵押权人依法______抵押财产。

9.房屋租赁合同的内容由出租人和承租人协商确定，应当包括租赁______、______、______等条款。

10.房地产开发项目的设计方案，应当符合______的要求。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.房地产开发项目可以不经过规划许可，直接进行施工。（×）

2.房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。（√）

3.房地产抵押权的设立，不需要办理登记手续。（×）

4.房屋租赁合同是出租人和承租人约定由出租人交付房屋使用，承租人使用房屋并支付租金的合同。（√）

5.房地产中介服务机构可以从事房地产买卖、租赁、抵押等中介服务。（√）