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2026年房屋维修合同合同

甲方（房屋所有权人）：张三

乙方（维修施工单位）：李四建筑工程有限公司

合同签订日期：2026年3月15日

一、维修项目及内容

1.维修项目：甲方房屋卫生间防水层损坏及墙面裂缝修复。

2.维修内容：

（1）卫生间防水层重新铺设，包括地面及墙体；

（2）卫生间墙面裂缝进行修补，恢复原状；

（3）卫生间地面瓷砖更换，恢复原样。

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知之日起5个工作日内开始维修。

2.乙方应在维修期限届满前完成全部维修工作。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币10,000元整。

2.甲方应在维修工程开工前支付维修费用的50%，即人民币5,000元整；

3.乙方在完成维修工程后，甲方应在验收合格后支付剩余的维修费用。

四、验收标准及方式

1.甲方在乙方完成维修工程后，对维修质量进行验收。

2.验收标准：

（1）卫生间防水层无渗漏现象；

（2）墙面裂缝修补平整，无裂缝；

（3）地面瓷砖铺设牢固，无破损。

3.验收方式：甲方在验收合格后，签署验收报告。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间开始维修或未在约定时间内完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的10%。

2.乙方维修质量不符合约定的，应无偿进行返修，直至符合约定要求。

3.甲方未按约定支付维修费用的，应