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府谷县法官检察官遴选试题及答案

一、案例分析题（30分）

2022年3月，府谷县老高川镇村民张某与同村李某签订《土地转包协议》，约定张某将自家承包的3亩耕地转包给李某，期限10年，年租金2000元，李某需每年3月1日前支付当年租金。协议签订后，李某按约支付了2022年、2023年租金，但2024年3月5日仍未支付。张某多次催要未果，遂于2024年4月10日向府谷县法院提起诉讼，要求解除转包协议并支付2024年租金及逾期利息（按LPR计算）。庭审中，李某辩称：1.2023年冬季，张某未经其同意，擅自将转包土地中的0.5亩用于修建自家院墙，导致其无法正常耕种，构成根本违约；2.因张某违约在先，其有权行使先履行抗辩权，拒绝支付2024年租金。经法院查明，张某修建院墙占用的0.5亩土地确属转包范围，且未与李某协商；李某2024年未支付租金系因资金周转困难，与土地被占用无直接因果关系。

问题：1.张某是否构成违约？请说明理由。2.李某主张的先履行抗辩权是否成立？为什么？3.法院应否支持张某解除协议的诉讼请求？请结合《民法典》相关规定分析。

答案要点：

1.张某构成违约。根据《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，构成违约。本案中，张某与李某签订的《土地转包协议》合法有效，张某作为转包方，负有为李某提供完整转包土地的义务。其擅自占用0.5亩土地