老瓦房主体加固施工方(案).doc

老瓦房主体加固施工方案

一、工程概况

（一）建筑现状

本工程为一栋建于20世纪60年代的砖木结构老瓦房，建筑面积约280平方米，建筑层数为1层，局部带有阁楼。房屋采用木构架承重体系，墙体为青砖砌筑，基础为条形砖基础。经现场勘查，房屋存在多处结构损伤：木柱、木梁出现不同程度的腐朽、虫蛀现象，部分柱脚腐朽深度超过截面的1/3；墙体多处开裂，裂缝宽度最大达15mm，部分墙体出现倾斜；基础存在不均匀沉降，沉降差最大为80mm；屋面木檩条变形，瓦片松动、脱落严重。

（二）加固目标

通过加固施工，恢复并提高老瓦房的结构安全性、耐久性和使用功能，确保房屋能够满足正常居住需求，延长使用寿命至少30年。具体目标