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接除租赁合同

1.合同双方基本信息

出租方（甲方）：名称（××有限公司），地址（××市××区××路××号），法定代表人（××），联系方式（电话：×××，邮箱：×××），统一社会信用代码（××）。

承租方（乙方）：名称（××个体工商户），地址（××市××区××路××号），法定代表人（××），联系方式（电话：×××，邮箱：×××），统一社会信用代码（××）。

2.鉴于条款

双方于××年××月××日签订《租赁合同》（合同编号：××），约定由甲方将位于××（租赁物具体地址，如：××市××区××路××号××商铺）出租给乙方，租赁面积××平方米，租赁期限为××年××月××日至××年××月××日，月租金××元，支付方式为××（如：月付/季付），押金××元。现因××（解除事由，如：双方协商一致/乙方拖欠租金达××日/甲方需提前收回租赁物），双方同意解除上述《租赁合同》。

3.解除事由与时间

（1）解除事由细化：

①协商一致解除：因××（如：乙方经营调整），经双方协商一致同意解除合同。

②乙方违约解除：乙方存在以下违约行为：a.未按约定支付租金，截至××年××月××日，累计拖欠租金××元；b.未经甲方同意，擅自改变租赁物用途（如：住宅改为商用）；c.擅自拆改租赁物结构，经甲方书面催告后未恢复原状；d.拖